Een royaal (171 m2) en gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis op een gewilde plek in het Zilvermeer. Een woonhuis met een doordacht woonprogramma: dit heeft geresulteerd in een praktisch huis met functionele ruimtes. Het huis is dan ook onder architectuur gebouwd en verbouwd (architect J.P. Moehrlein). Volledig geïsoleerd (A-label) en met zonnepanelen. Tuin op zuid (loungehoek aanwezig).
OMGEVING
Dit halfvrijstaande herenhuis staat in het prachtige Zilvermeer nabij een groot recreatie- en natuurgebied (Kardinge) op korte afstand van het centrum van de stad Groningen. Liggend aan het water met een rechtstreekse verbinding naar de Kardingeplas. Tevens zijn er in de directe omgeving scholen, winkels en sportactiviteiten te vinden. Kindvriendelijke en doodlopende straat. Met recht een prachtplek!
INDELING
Begane grond: entree met toegang tot de hal en tot de bijkeuken. Hal, toilet en trapopgang en dan de fraaie riante woonkamer (54 m2) met aan de voorzijde een moderne open woonkeuken met keukeneiland (2013) en een tuingerichte woonkamer. Voorzien van een houten vloer. De bijkeuken is ruim (9 m2) en deze geeft wer toegang tot de berging (10 m2, wederom een mooi formaat).Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 11, 11 en 12 m2 en een prachtige badkamer (2016) met een ligbad, separate douche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken. Een ruime werkplek (9 m2) en een vierde slaapkamer (14 m2), berging met opstelling voor wasmachine en c.v. ketel, tevens bergruimte.
ALGEMEEN
- riante vlonder aan het water met vaste loungehoek- garage verbouwd (en verlengd) tot woonruimte;
- verwarming en warm water via c.v.-combiketel;
- deels vloerverwarmd;
- v.v. 10 zonnepanelen;
- bouwjaar 1998;
- inhoud woning 590 m2;
- woonoppervlakte 171 m3;
- grondstuk van 251 m2;
- onderhoud binnen en buiten goed;
- volledig geïsoleerd.
LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 375.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | herenhuis |
| Type woning | halfvrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1998 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 171m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 251m2 |
| Inhoud | 590m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, provisieruimte, tochtportaal, bijkeuken, berging, wasruimte, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | lessenaardak |
| Dak materiaal | bitumineuze dakbedekking |
| Verwarming | array |
